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观点网讯：3月10日，港楼价持续向上，反映二手楼价走势的中原城市领先指数 (CCL) 已连升3周，本周再升0.22%，报164.59点，创17周新高。按地区划分，则以新界一带楼价带动大市向上，当中新界东连升6周，创2018年7月以来最长连升；本周按周再升1.1%，报176.58点。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报164.59点，创17周新高，按周升0.22%，连升3周共2.88%。反映财政预算案前夕，楼价升幅收窄，但升势仍然持续。2月下旬政府下调印花税及取消口罩令，而今周美国暗示加快加息步伐，利好利淡消息交错，预期楼价上升方向未变，走势反复向上。复活节前后CCL短期目标170点，现时相差5.41点或3.29%。3月23日美国联储局公布议息结果，对香港楼价的影响将会在4月中旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报165.09点，为近19周次高，按周微跌0.04%，连升2周后回软。CCL(中小型单位)报163.69点，创19周新高，按周升0.02%，连升3周共2.99%。CCL(大型单位)报169.14点，创16周新高，按周升1.19%，升幅22周以来最大，连升3周共2.35%。

本周四区楼价二升二跌，新界两区上升，港九市区回软。新界东CCL_Mass报176.58点，创17周新高，按周升1.10%。新界东楼价连升6周共4.98%，为2018年7月之后的最长连升。新界西CCL_Mass报151.28点，创16周新高，按周升0.71%。

港岛CCL_Mass报167.51点，为近17周次高，按周跌0.46%。九龙CCL_Mass报160.28点，为近20周次高，按周跌0.84%。港岛及九龙楼价同样连升2周后回软。

今天(2023年3月10日)公布的指数，根据2023年2月27日至3月5日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近八成的交易是在2023年2月13日至2月19日签临时买卖合约，是2023年2月2日美国联储局宣布加息0.25厘后第2周的市况。

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